Спрос на премиальное жилье остается на высоком уровне

Пока рынок недвижимости только восстанавливается, премиальное жилье пользоваться популярностью среди петербуржцев продолжает.

За первое полугодие 2022 года объем продаж элитного жилья снизился на 44% по сравнению со вторым полугодием прошлого года. Но снижение ипотечных ставок в начале лета простимулировало спрос: в Северной столице количество сделок выросло в два раза.

Лидерами стали объекты, которые стоят от 20 млн до 34 млн рублей и от 50 млн до 89 млн рублей. Это 69% от общего количества реализованных лотов. Среди жилья в первом ценовом диапазоне оказались в основном квартиры до 100 кв. м, во втором — квартиры от 70 до 220 кв. м.

Рынок премиальной недвижимости остается стабильным в том числе из-за ограничений на покупку европейского жилья. Региональные и столичные покупатели стали обращать внимание на премиальные проекты в Санкт-Петербурге. При выборе учитываются продуманные планировочные решения, окружение комплекса, дизайн входной группы и ландшафтный дизайн.

Среди самых продаваемых объектов первого полугодия оказался ЖК «Северная корона», который находится на Петроградской стороне.

По словам коммерческого директора ГК «ПСК» Сергея Софронова, снижение спроса в проекте не было зафиксировано. Хотя количество бронирований упало в апреле и мае, предыдущие многочисленные бронирования в эти месяцы перешли в сделки. А небольшое снижение продаж летом объясняется сезонностью: платежеспособное население вкладывается в отпуск. К осени же ожидается восстановление рынка.

В ЖК «Северная корона» с начала продаж реализовано 20% от общего объема квартир. Из них 20% сделок— с бюджетом более 50 млн рублей, а средний чек составил 38 млн рублей.

Интерес к премиальному жилью вполне логичен. Недвижимость — один из наиболее надежных активов для сохранения средств. А местоположение и уникальная атмосфера премиальных проектов — это гарантия роста стоимости объекта.